2025 - Relance de la production de logements : Quels leviers et comment la favoriser?

La crise du logement frappe durement les territoires de Provence-Alpes-Côte d’Azur affectant l’ensemble des acteurs du secteur et les habitants. Le CESER constate qu’au-delà d’une crise nationale, des facteurs propres à la région viennent l’aggraver par une production très insuffisante de logements et par une paralysie des parcours résidentiels liés à différents facteurs (fort taux de résidences secondaires, locations de meublés touristiques, rareté et prix élevé du foncier, défaut d’application des mesures de contrôle des ressources ou de l’évolution de la structure familiale pour les bénéficiaires des logements sociaux). Sans une intervention publique forte, pour faire face aux évolutions démographiques, économiques, sociales et environnementales régionales, cette crise ne peut que s’aggraver. La Région, par son rôle en matière de planification, de coordination des politiques publiques, de financement et de relais auprès de l’État, a la capacité de porter une vision stratégique à long terme pour replacer le logement au cœur des priorités publiques. Elle constitue également l’échelon le plus pertinent pour territorialiser un cadre législatif en évolution : loi « Le Meur », objectif de Zéro Artificialisation Nette, réglementation sur la location des passoires thermiques, loi de simplification du droit de l'urbanisme et du logement, etc…